Публичная оферта

Редакция от 09.10.2026.

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ — публичная оферта (п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ) Общества с ограниченной ответственностью «ЦИФРОВОЙ КОНСТРУКТИВ» (ИНН 3700039866, ОГРН 1263700003930, далее — «Исполнитель») заключить договор на условиях ниже (далее — «Договор») с любым дееспособным физическим лицом, достигшим 18 лет (далее — «Пользователь», «Заказчик»).

1.2. Договор заключается для личных, семейных, домашних нужд Заказчика. Оплата от имени юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на сайте не принимается.

1.3. Оферта состоит из двух частей:

часть I — условия пользования сайтом https://housebim.ru (далее — «Сайт»). Принимается при регистрации на Сайте;
часть II — условия оказания платных услуг. Принимается оплатой заказа.

1.4. Акцепт части II — оплата заказа на Сайте (п. 3 ст. 438 ГК РФ). Перед оплатой Заказчику показывается ссылка на Оферту. Договор считается заключённым в письменной форме.

1.5. Действует редакция Оферты, размещённая на Сайте на момент оплаты заказа. Принятую редакцию Исполнитель хранит вместе с заказом.

1.6. Обработка персональных данных регулируется Политикой обработки персональных данных (https://housebim.ru/legal/privacy) и Согласием на обработку персональных данных (https://housebim.ru/legal/consent). Эти документы не входят в Оферту.

2. Термины

Личный кабинет — раздел Сайта, доступный Пользователю после регистрации и входа.
Дом (проект) — модель дома, которую Пользователь создаёт в конструкторе Сайта.
Генерация — автоматическое создание изображений Дома по его модели и описанию Пользователя.
Токен — внутренняя расчётная единица Сайта для оплаты Генераций. Токен не является денежным средством, электронными деньгами или цифровым финансовым активом, его нельзя передать другому Пользователю или обменять на деньги, кроме возврата по разделу 9.
Пакет токенов — набор Токенов, который продаётся одной позицией.
Эскизный проект (ЭП) — альбом чертежей и изображений Дома в формате PDF, который Сайт формирует автоматически из данных Дома.
Снимок Дома — сохранённая на момент оплаты ЭП копия данных Дома.
Промокод — код, который даёт скидку или бесплатную услугу на условиях раздела 10.

Часть I. Условия пользования Сайтом

3. Доступ к Сайту

3.1. Для работы с конструктором нужна регистрация по адресу электронной почты и паролю с подтверждением адреса по ссылке из письма.

3.2. Бесплатно доступны создание Домов в конструкторе, 3D-модель и планы — до 20 (двадцати) Домов на одного Пользователя. Платно: Генерации (за Токены) и Эскизный проект.

3.3. Пользователь обязуется:

не передавать данные для входа третьим лицам;
не пытаться получить доступ к чужим данным и к серверам Исполнителя, не обходить ограничения Сайта, не нагружать его автоматическими запросами;
не указывать персональные данные (ФИО, телефоны, адреса, номера документов и т. п.) в названиях Домов и комнат и в тексте пожеланий к Генерации;
не использовать Сайт для создания изображений, нарушающих закон или права третьих лиц.

3.4. Исполнитель вправе приостановить доступ к Личному кабинету при нарушении п. 3.3, по возможности предварительно уведомив Пользователя по электронной почте. Оплаченные и неиспользованные Токены в этом случае возвращаются по разделу 9.

3.5. Аккаунт удаляется по запросу Пользователя в порядке, описанном в Политике обработки персональных данных. Если на балансе есть неиспользованные и не сгоревшие Токены, Исполнитель до удаления предлагает вернуть за них деньги по разделу 9.

3.6. Сайт предоставляется «как есть». Исполнитель старается обеспечить его бесперебойную работу, но не гарантирует отсутствие перерывов на обслуживание и сбоев сторонних сервисов.

Часть II. Платные услуги

4. Предмет Договора

4.1. Исполнитель оказывает Заказчику услуги:

а) Генерация изображений Дома за Токены. Токены приобретаются Пакетами;

б) формирование Эскизного проекта выбранного Заказчиком Дома в формате PDF.

4.2. Сколько Токенов стоит каждая Генерация, указано на странице «Цены» (https://housebim.ru/prices) и показывается перед её запуском.

4.3. Состав Эскизного проекта указан на странице «Цены»; там же доступен образец.

5. Характер результатов

5.1. Изображения создаются автоматически и носят иллюстративный характер: материалы, цвета, окружение и детали могут отличаться от модели Дома и друг от друга. Несовпадение изображения с ожиданиями Заказчика не является недостатком услуги, если изображение соответствует Дому по форме, числу этажей и расположению окон и дверей.

5.2. Эскизный проект формируется автоматически из данных, которые ввёл Заказчик. Он не является проектной документацией в смысле ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, не содержит расчётов конструкций, оснований и инженерных систем и не проходит экспертизу. Перед строительством решения нужно проверить у квалифицированного специалиста.

5.3. Заказчик сам отвечает за правильность введённых данных Дома. Исполнитель не проверяет их на соответствие нормам и участку.

5.4. Заказчик вправе использовать полученные изображения и Эскизный проект в личных целях, в том числе передавать их подрядчикам и публиковать.

6. Цены

6.1. Цены указаны на странице https://housebim.ru/prices в рублях, НДС не облагается.

Позиция	Цена
Пакет 10 Токенов	1 990 ₽
Пакет 30 Токенов	4 990 ₽
Пакет 100 Токенов	9 990 ₽
Эскизный проект одного Дома	14 990 ₽

6.2. Токены действуют 3 (три) месяца с даты покупки Пакета, после этого неиспользованные Токены этого Пакета сгорают. Срок каждого Пакета виден в Личном кабинете.

6.3. Цена фиксируется в момент создания заказа.

7. Оплата

7.1. Оплата принимается на Сайте через платёжный сервис ЮKassa банковской картой или через Систему быстрых платежей. Данные банковской карты Исполнитель не получает и не хранит. Промокод вводится до оплаты.

7.2. Обязанность по оплате исполнена, когда платёжный сервис подтвердил платёж. Кассовый чек направляется на адрес электронной почты аккаунта.

7.3. Если платёж не прошёл или отменён, заказ не исполняется.

8. Как оказываются услуги

8.1. Токены зачисляются на баланс автоматически после подтверждения оплаты. С этого момента услуга по продаже Пакета считается начатой; Генерации оказываются по мере их запуска Заказчиком. При запуске Генерации Токены списываются, сначала — те, что сгорают раньше.

8.2. Если Генерация завершилась ошибкой, Токены автоматически возвращаются на баланс. Заказчик может отменить Генерацию: до отправки запроса на обработку Токены возвращаются, после — нет, а готовые изображения сохраняются. Перед отменой Сайт предупреждает об этом.

8.3. Эскизный проект покупается на один конкретный Дом, для которого уже созданы изображения фасадов. При оплате Сайт сохраняет Снимок Дома.

8.4. Сразу после оплаты Сайт открывает Заказчику доступ к скачиванию PDF Эскизного проекта в Личном кабинете и отправляет на адрес электронной почты аккаунта письмо со ссылкой на скачивание. Услуга считается оказанной в момент открытия доступа и отправки письма.

8.5. В течение 7 (семи) календарных дней с момента оплаты Заказчик может изменять этот Дом и бесплатно пересобирать Эскизный проект. После 7 дней изменённый Дом оформляется как новая покупка. Повторное скачивание по последнему Снимку Дома бесплатно, пока существует аккаунт.

8.6. Если PDF не формируется по вине Исполнителя, Исполнитель по обращению Заказчика в срок по п. 12.3 обеспечивает повторную сборку или выдаёт Промокод на бесплатный Эскизный проект.

9. Возврат денег

9.1. Порядок возврата — на странице «Возврат средств» (https://housebim.ru/legal/refund), она является частью Оферты.

9.2. За неиспользованные и не сгоревшие Токены по заявлению Заказчика возвращается сумма: (фактически уплаченная цена Пакета ÷ число Токенов в Пакете) × число неиспользованных Токенов этого Пакета, с округлением вниз до копейки. Токены, полученные бесплатно по Промокоду, деньгами не возвращаются.

9.3. Возврат делается тем же способом, которым проведена оплата, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения заявления.

9.4. Эскизный проект после открытия доступа и отправки ссылки возврату не подлежит (п. 8.4). При сбое формирования действует п. 8.6.

9.5. Ошибочно оплаченный дважды заказ возвращается полностью.

10. Промокоды

10.1. Промокод даёт скидку или бесплатную услугу. Условия конкретного Промокода сообщаются при его выдаче и проверяются Сайтом при вводе.

10.2. К одному заказу применяется один Промокод. Промокод не обменивается на деньги. Исполнитель вправе аннулировать Промокод, полученный или применённый с нарушением его условий, до оплаты заказа.

11. Хранение файлов

11.1. Изображения и загруженные Заказчиком файлы хранятся 3 (три) месяца с даты создания, затем удаляются автоматически. Заказчик сам скачивает нужные файлы до истечения срока.

11.2. Снимок Дома и изображения купленного Эскизного проекта хранятся, пока существует аккаунт Заказчика. Данные Домов хранятся, пока существует аккаунт.

12. Ответственность и споры

12.1. Стороны отвечают за неисполнение Договора по законодательству РФ, в том числе по Закону «О защите прав потребителей».

12.2. Исполнитель не отвечает за последствия использования изображений и Эскизного проекта для строительства без проверки специалистом (п. 5.2) и за ошибки в данных, введённых Заказчиком (п. 5.3).

12.3. Претензии направляются Исполнителю по адресу электронной почты или почтовому адресу, указанным на странице «Контакты», и рассматриваются в течение 10 (десяти) календарных дней. Споры рассматриваются судом по правилам подсудности, установленным законодательством РФ.

13. Исполнитель

ООО «ЦИФРОВОЙ КОНСТРУКТИВ», ИНН 3700039866, ОГРН 1263700003930, адрес: 153015, Ивановская обл., г. Иваново, ул. Некрасова, д. 100а. Контакты и полные реквизиты — на странице https://housebim.ru/contacts.